Inversionistas compraron importante centro comercial en Palm Beach

Este jueves se conoció que los inversionistas Lone Star Funds y Woolbright Development adquirieron el centro comercial  Legacy Place ubicado en Palm Beach.

Ambos adquirieron la propiedad en $101,7 millones,  una transacción que rompió récord en el  negocio minorista del condado de Palm Beach en el 2021.

Aunque, se conoció que los inversionistas adquirieron la propiedad con una perdida de un 44%,  en comparación a la última cotización que se hizo en el 2007.

Inversionistas adquirieron el Centro Comercial con 72% de ocupación

Los informe de la página Real State, indican que el Centro Comercial  tiene 425,316 pies, por lo que es uno de los más grande del condado, en la actualidad.

El mismo está ocupado en un 72% y entre sus inquilinos se encuentran: son Best Buy, Barnes & Noble, Bassett Furniture, Ethan Allen, Michael’s, Nicklaus Children’s Hospital, Petco, The Container Store y Total Wine & More.

El último  comprador   del Centro Comercial Legacy Place  fue GLL Real Estate Partners GmbH, con sede en Munich, Alemania, quien pagó por  la propiedad de 43 acres $180,2 millones.

Palm Beach Gardens shopping center fetches record $102M https://t.co/JWI3kZTGsE

— steven epstein father of 2 great kids (@stevenepsrealty) October 28, 2021

Compra muestra una recuperación del mercado

Los expertos indican que esta transacción por parte de los inversionistas Lone Star Funds y Woolbright Development, le da un impulso al mercado que estuvo contraído por la pandemia del Covid-19.

La compañía inmobiliaria  CBRE lo llamó una oportunidad de “valor agregado raro” en el comunicado, lo que significa que los compradores podrían aumentar el valor del activo a través de mejoras de capital o rentas más altas.

Este año la empresa .  Lone Star Funds  compró un complejo en Palm Beach Gardens y otro cerca de Boca Raton por un total de $ 57 millones .